輕鋼結(jié)構(gòu)住宅是以冷彎成型的薄壁型鋼結(jié)構(gòu)作為承重骨架，以輕型墻體材料作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)所構(gòu)成的居住類建筑。在美國、日本、澳大利亞等發(fā)達(dá)國家，輕鋼結(jié)構(gòu)建筑體系早已用于住宅建筑，如在美國輕鋼結(jié)構(gòu)住宅已占普通住宅的25%左右，且技術(shù)已經(jīng)比較成熟。輕鋼房屋具備以下特點：

1、采用高效輕型薄壁型材，自重輕、強(qiáng)度高、占用面積小。
2、構(gòu)配件均為自動化、連續(xù)化、高精度生產(chǎn)，產(chǎn)品規(guī)格系列化、定型化、配套化，各部分尺寸精確。
3、結(jié)構(gòu)設(shè)計、詳圖設(shè)計、計算機(jī)模擬安裝、工廠制造、工地安裝等以較小時間差同步進(jìn)行。
4、基礎(chǔ)以上干式工法，沒有濕作業(yè)，內(nèi)裝飾等易于一次到位。型材經(jīng)過鍍鋅、涂層后外觀優(yōu)美且防腐，有利于減少圍護(hù)和裝修費(fèi)用。
5、便于擴(kuò)大柱距和提供更大分隔空間，可降低層高和增加建筑面積（住宅實用面積可達(dá)92%），在增層、改造、加固方面優(yōu)勢明顯。
6、新墻材應(yīng)用范圍廣，大量使用采光帶，通風(fēng)條件好。
7、室內(nèi)水暖電氣管線全部隱蔽在墻體中和樓層間，布置靈活，修改方便。
8、房子可以搬遷、材料可全部回收利用，不會造成垃圾，符合可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略

相對于傳統(tǒng)住宅結(jié)構(gòu)體系，輕鋼結(jié)構(gòu)住宅具有以下特點：
抗風(fēng)性：可抵抗風(fēng)速為70米/秒的颶風(fēng)，抗優(yōu)勢

風(fēng)等級為12級以上。
抗震性：適用于抗震設(shè)防裂度為9度及以上的地區(qū)。
隔音性：外墻隔聲量可達(dá)75DB,內(nèi)墻隔聲量可達(dá)55DB。
保溫性：180mm厚輕鋼復(fù)合墻體，熱阻值可達(dá)3.2㎡·K/W,是傳統(tǒng)建筑的6倍。
防火性：A級防火。
承重性：承重荷載可達(dá)500kg/㎡以上。
氣密性：氣密性n50=0.45，完全符合德國被動房屋氣密性檢測標(biāo)準(zhǔn)：n50≤0.6。
環(huán)保性：所有材料無毒無害無輻射，且可釋放負(fù)氧離子，完全達(dá)到環(huán)保要求。
節(jié)能性：比傳統(tǒng)建筑節(jié)能約65%。
施工周期：比傳統(tǒng)建筑建設(shè)周期縮短三分之二。
得房率：比傳統(tǒng)建筑高8%-10%。
使用壽命長：主體結(jié)構(gòu)可達(dá)90年。

輕鋼結(jié)構(gòu)是一種年輕而極具生命力的鋼結(jié)構(gòu)體系，已廣泛應(yīng)用于一般工農(nóng)業(yè)、商業(yè)、服務(wù)性建筑，如辦公樓、別墅、倉庫、體育場館、娛樂、旅游建筑和低、多層住宅建筑等領(lǐng)域，還可用于舊房增層、改造、加固和建材缺乏地區(qū)、運(yùn)輸不便地區(qū)、工期緊、活動式可拆遷建筑等，倍受業(yè)主青睞。