昌樂(lè)新樓盤(pán)房地產(chǎn)是房產(chǎn)和地產(chǎn)的簡(jiǎn)稱(chēng).、 昌樂(lè)樓盤(pán) 土地是有特定四至范圍的陸地表面。對(duì)特定地塊的排他支配權(quán)利即是法律意義上的地產(chǎn)。因此，地產(chǎn)的基本要件有二，缺一不可:一是特定地塊，二是對(duì)特定地塊的支配權(quán)。 昌樂(lè)期房對(duì)特定地塊的支配權(quán)可以是所有權(quán).也可以是使用權(quán)。在我國(guó).土地之上存在兩種制度意義上的所有權(quán)，即國(guó)家(或全民)所有權(quán)和農(nóng)民集體所有權(quán)。這兩種土地所有權(quán)均不能自由轉(zhuǎn)讓.只能通過(guò)土地所有權(quán)人設(shè)定土地使用權(quán)取得方式.才能使土地成為民事主體所擁有的財(cái)產(chǎn)、即針對(duì)特定四至土地的支配權(quán)。因此，土地使用權(quán)是我國(guó)上地產(chǎn)權(quán)的基本形式。土地所有權(quán)，土地使用權(quán)，再加上租賃土地使用權(quán)、昌樂(lè)售樓處土地使用權(quán)抵押權(quán)等土地權(quán)益，都同屬于廣義地產(chǎn)的范疇。