防水堵漏施工中的技巧

一、防水堵漏中的思路分析

 作為一名專業(yè)防水堵漏人員，當(dāng)我們在接到一個(gè)漏水工程后，我們首先想到的是什么？當(dāng)然是分析問題，這個(gè)漏水點(diǎn)到底在哪個(gè)部位？漏水的根本原因在哪？我們該如何根治漏水問題？根據(jù)筆者的經(jīng)驗(yàn)，我首先會(huì)問這個(gè)房屋的結(jié)構(gòu)，是剪力墻還是加氣墻？或者是其他的結(jié)構(gòu)形式，判斷好結(jié)構(gòu)形式后我們在結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上分析問題。判斷好結(jié)構(gòu)后，我們要分析墻體的做法，或者直接向業(yè)主詢問，讀懂了施工做法后我們在分析漏水的原因成功率就大大提高了。如果分析思路出了問題，即使我們施工經(jīng)驗(yàn)在豐富，也不能把這個(gè)問題根治，問題得不到解決業(yè)主肯定不開心，留下不好的印象，敗壞了自己的信譽(yù)，得不償失。所以防水堵漏的思路分析是很重要，也很必要。

二、防水堵漏做法分析

防水堵漏不同于防水施工，相比施工而言，堵漏難度更大，具有一定技巧性。如，屋頂漏水，我們通常會(huì)根據(jù)經(jīng)驗(yàn)找下水口或者管道根，因?yàn)檫@兩個(gè)地方最容易漏水，是選用防水卷材堵漏還是JS防水涂料，都需要仔細(xì)斟酌一下。正確的選擇了材料才能為防水施工成功率打下基礎(chǔ)。一個(gè)防水堵漏施工質(zhì)量的好壞，需要用時(shí)間來去驗(yàn)證，如果問題得到根本解決說明這次防水堵漏是很成功的，反之是失敗的。作為一名防水施工人員，我們需要不斷提高我們的技能，為防水堵漏工作作出自己的貢獻(xiàn)。

地下室防水堵漏的治理

1.防水材料選擇  

根據(jù)基坑開挖情況，基坑底已達(dá)中風(fēng)化巖層。為減小地下室底板與基巖的約束及約束力對防水層的影響，地下室底板的防水采用兩層卷材，使其彼此間有一個(gè)滑動(dòng)的空間。同時(shí)，考慮抗拔錨桿群、集水井處等復(fù)雜部位施工困難和垂直面容易出現(xiàn)空鼓等不利因素，抗拔錨桿群、集水井及地下室外墻采用聚氨酯涂料防水。

防水卷材采用3mm厚APP改性瀝青防水卷材。該產(chǎn)品具有良好的彈性和膠質(zhì)感，抗拉力大，延伸率高，120℃不變形，150℃不流淌，-50℃不龜裂，抗老化期長，抗紫外線性能強(qiáng)。911聚氨酯防水涂料能自動(dòng)融合達(dá)到無縫效果，形成高彈性、無接縫的橡膠堅(jiān)韌防水層，具有強(qiáng)度高、粘結(jié)力強(qiáng)、抗腐蝕性能好、壽命長、帶潮施工等特點(diǎn)。

2. 施工準(zhǔn)備  

（1）地下室防水施工前，須將地下水位降至防水層以下300mm，嚴(yán)禁帶水、帶泥施工。

（2）基面須找平抹光，角部抹成R＝100mm的圓角，基層須堅(jiān)固、平整、干凈、不起砂、不起皮、干燥。測試墊層含水率小于9%時(shí)方可施工?，F(xiàn)場含水率可通過將1平方米卷材平坦干鋪在找平層上，靜置3～4h后揭開，找平層被覆蓋部位無水印方可鋪設(shè)卷材防水層。911聚氨酯防水基面必須找平抹光，堅(jiān)實(shí)平整、潔凈，表干后方可施工。

衛(wèi)生間防水補(bǔ)漏技巧

一般衛(wèi)生間防水做的不好，在使用一段時(shí)間后，各種弊病就會(huì)暴露無遺。在一段時(shí)間的使用后，如果出現(xiàn)墻面滲水瓷磚脫落、發(fā)霉等現(xiàn)象，說明我們的防水工作已經(jīng)失效了，這時(shí)候就需要考慮做些補(bǔ)漏措施

衛(wèi)生間防水失效，帶來的不僅僅的外觀上的損失，最重要的是會(huì)困擾到我們的日常家居生活。那么有沒有什么辦法可以補(bǔ)救呢?想要做衛(wèi)生間漏水補(bǔ)救，就需要及時(shí)找出漏水原因

1、分析墻面漏水原因

衛(wèi)浴間墻面漏水的情況有兩種，一是水管漏水導(dǎo)致的，二是防水層漏水導(dǎo)致的，所以在解決衛(wèi)浴間墻面漏水的問題時(shí)候，要分辨清楚到底是什么原因?qū)е侣┧摹?/span>

判斷水管問題：首先根據(jù)施工圖看水管走向，如果漏水的位置后面埋有水管，可以趁著旅行或者不在家的時(shí)候，把家里面的水閘關(guān)掉，放清龍頭里面的水，如果一段時(shí)候后發(fā)現(xiàn)墻面水跡不見了，證明是水管出現(xiàn)問題。

判斷防水層問題：淋浴過后衛(wèi)生間背水面的墻壁出現(xiàn)漏水，而間歇一段時(shí)間后發(fā)現(xiàn)墻面的漏水情況有所改善，證明是防水層出現(xiàn)了問題。

2、分析地面漏水原因

除了墻面會(huì)出現(xiàn)滲漏情況外，地面的漏水情況也是常有發(fā)生，雖然地面漏水不會(huì)直接影響到家居，但卻對樓下的住戶影響十分大，未免影響鄰里關(guān)系，一旦發(fā)現(xiàn)地面漏水的，需要及時(shí)處理。

判斷漏水：首先需要判斷地面漏水的主要原因，在衛(wèi)生間進(jìn)行閉水測試，把水放到3cm高，在閉水過程中查看樓下住戶的樓板是否出現(xiàn)漏水情況，如果漏水嚴(yán)重，證明是防水層出現(xiàn)問題;如果閉水后沒有任何變化，證明是水管出現(xiàn)了問題。

3、根據(jù)原因找對方法  

找到衛(wèi)浴間漏水的原因后，必須針對問題來找對解決方法，水管漏水造成的需要找到水管的漏水點(diǎn)，如果是防水層導(dǎo)致的必須找到防水層的滲漏位置，對防水層進(jìn)行修補(bǔ)。

水管漏水：如果是水管出現(xiàn)漏水的話們需要把墻磚刨開，然后找到水管的接頭部位，檢查隔斷水管是否漏水，找到漏水點(diǎn)后，更換水管或者接口，最后鋪設(shè)好墻面，重新做好防水，恢復(fù)瓷磚表面。

防水層漏水：如果是防水層漏水的話，需要鏟掉表面瓷磚，找到面磚之間的縫隙部位，用防水堵漏寶抹平，然后在墻面范圍內(nèi)刷上防水涂料。如果是因?yàn)榉浪叨炔蛔愣鴮?dǎo)致的漏水，需要重新刨開高處的瓷磚，對高處的墻面重新進(jìn)行防水處理，然后鋪貼瓷磚。

衛(wèi)生間防水一向是一個(gè)難題，無論是哪方面原因引起的漏水問題一般前期都難以發(fā)覺，即使有所發(fā)現(xiàn)也得不到足夠的重視，從而導(dǎo)致時(shí)間過久墻體受到損害。