服務(wù)項目上海寶冶工程技術(shù)公司房屋質(zhì)量檢測站，成立于一九九三年，隸屬于上海寶冶工程技術(shù)有限公司，是迄今為止首批由上海市住房保障和房屋管理局批準(zhǔn)成立，具有甲級檢測證書、權(quán)威建筑工程司法鑒定等資質(zhì)的房檢站。服務(wù)內(nèi)容房屋初始檢測施工階段監(jiān)測最終復(fù)檢的用途和特點：評定房屋完損等級應(yīng)在評定出房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等組成部分的各項完損程度的基礎(chǔ)上，再對整幢樓房的完損程度進(jìn)行綜合評定?！≡u定程序為準(zhǔn)確評估房屋的完損等級，除了要按照一定的標(biāo)準(zhǔn)或方法外，還要遵循一定的評定程序，一般評定程序如下。(1)建立評定組織，制定房屋完損等級評定計劃。(2)組織評定人員培訓(xùn)，搞好試點工作。(3)準(zhǔn)備查勘工具以及各種統(tǒng)計記錄表格。(4)按《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行現(xiàn)場查勘鑒定。根據(jù)每棟房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分各項目的完損狀況進(jìn)行整理分析，填寫房屋完損等級評定表。(5)按房屋完損等級評定方法分析每幢房屋的查勘資料，確定該房屋的完損等級。(6)評定完每幢房屋的完損等級后，填寫房屋完損等級統(tǒng)計匯總表，進(jìn)行統(tǒng)計匯總。以掌握房屋各類結(jié)構(gòu)的完損等級狀況，制定合理的養(yǎng)護(hù)、修繕計劃。評定注意事項(1)在評定完損等級時，要以房屋的實際完損程度為依據(jù)，嚴(yán)格按建設(shè)部頒發(fā)的《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行，不能以建筑年代來評定房屋完損等級，也不能以房屋原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的高低代替評定房屋完損等級的標(biāo)準(zhǔn)。(2)評定完損等級時，地基基礎(chǔ)、承重構(gòu)件、屋面等項的完損等級程度是決定該房屋完損等級的主要條件。如這三項不符合同一個完損等級標(biāo)準(zhǔn)，則應(yīng)以三項中損壞最嚴(yán)重的一項的完損程度來評定房屋的完損等級。(3)評定完好房屋時，房屋結(jié)構(gòu)部分的各項指標(biāo)都要達(dá)到完好標(biāo)準(zhǔn)，才能評定為完好房屋。(4)評定嚴(yán)重?fù)p壞房屋時，結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等各部分的分項完損程度不能下降到危險房屋的標(biāo)準(zhǔn)。(5)評定危險房屋時，應(yīng)參照《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》。交易說明具體價格請電議或者面談！