【出版時(shí)間】：2016年3月
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【報(bào)告內(nèi)容】:中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)+長(zhǎng)租公寓商業(yè)模式創(chuàng)新與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報(bào)告
第1章：互聯(lián)網(wǎng)+長(zhǎng)租公寓行業(yè)發(fā)展背景
1.1 長(zhǎng)租公寓行業(yè)相關(guān)概述
1.1.1 行業(yè)定義與研究范圍界定
1.1.2 長(zhǎng)租公寓的發(fā)展歷程分析
（1）長(zhǎng)租公寓的發(fā)展歷程
（2）長(zhǎng)租公寓產(chǎn)業(yè)鏈分析
1.1.3 長(zhǎng)租公寓行業(yè)的發(fā)展特點(diǎn)
（1）集中式公寓發(fā)展特點(diǎn)
1）集中式公寓運(yùn)行情況
2）集中式公寓發(fā)展特點(diǎn)
（2）分布式公寓發(fā)展特點(diǎn)
1）分布式公寓運(yùn)行情況
2）分布式公寓發(fā)展特點(diǎn)
1.2 長(zhǎng)租公寓行業(yè)發(fā)展背景
1.2.1 房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析
（1）2011-2014年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)總體情況分析
1）國(guó)房景氣指數(shù)
2）我國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資
3）我國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資結(jié)構(gòu)
（2）房地產(chǎn)行業(yè)對(duì)住房租賃行業(yè)的影響分析
1.2.2 中國(guó)租房市場(chǎng)環(huán)境分析
（1）中國(guó)租房市場(chǎng)供給分析
1）房地產(chǎn)新開工情況
2）商品房銷售面積情況
3）商品房銷售面積結(jié)構(gòu)情況
（2）中國(guó)租房市場(chǎng)需求分析
1）中國(guó)人口總體情況
2）中國(guó)城市人口排名情況
3）全國(guó)城市租房情況
（3）中國(guó)租房市場(chǎng)痛點(diǎn)分析
1.2.3 中國(guó)大學(xué)畢業(yè)生就業(yè)現(xiàn)狀分析
（1）中國(guó)大學(xué)畢業(yè)生總體就業(yè)情況分析
（2）中國(guó)大學(xué)畢業(yè)生就業(yè)結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀分析
1）全國(guó)高校畢業(yè)生就業(yè)分布情況
2）全國(guó)高校畢業(yè)生就業(yè)薪酬情況
（3）中國(guó)未來五年就業(yè)形式預(yù)測(cè)
1.2.4 互聯(lián)網(wǎng)對(duì)租房市場(chǎng)的影響
（1）互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)的現(xiàn)狀與趨勢(shì)
1）移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模分析
2）年齡分布
3）移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)民職業(yè)分布
4）收入結(jié)構(gòu)分布
（2）互聯(lián)網(wǎng)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的影響
（3）互聯(lián)網(wǎng)對(duì)長(zhǎng)租公寓行業(yè)的影響
1.2.5 行業(yè)發(fā)展環(huán)境影響綜述
第2章：國(guó)外長(zhǎng)租公寓發(fā)展模式與經(jīng)驗(yàn)借鑒
2.1 國(guó)外租房市場(chǎng)分析
2.1.1 國(guó)外租房平臺(tái)分析
（1）國(guó)外租房平臺(tái)的分類
（2）國(guó)內(nèi)外租房平臺(tái)比較
2.1.2 國(guó)外假日長(zhǎng)租市場(chǎng)分析
（1）國(guó)外假日長(zhǎng)租市場(chǎng)的特點(diǎn)分析
（2）國(guó)外假日長(zhǎng)租市場(chǎng)需求分析
2.1.3 國(guó)外長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)分析
（1）國(guó)外長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)的特點(diǎn)分析
（2）國(guó)外長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)需求分析
2.1.4 國(guó)外長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)案例分析
（1）綜合信息分類導(dǎo)航平臺(tái)分析
（2）房產(chǎn)信息搜索平臺(tái)案例分析
1）Zillow
2）Trulia
3）Stree Easy
4）Home’s
（3）房產(chǎn)信息點(diǎn)評(píng)平臺(tái)案例分析
（4）公寓租賃平臺(tái)案例分析
1）Rent
2）Apartments
2.1.5 國(guó)外租房市場(chǎng)發(fā)展的經(jīng)驗(yàn)借鑒
（1）綜合信息分類導(dǎo)航平臺(tái)分析
（2）房產(chǎn)信息搜索平臺(tái)案例分析
2.2 留學(xué)生海外租房市場(chǎng)分析
2.2.1 留學(xué)生海外租房的市場(chǎng)空間分析
（1）中國(guó)出國(guó)留學(xué)生人數(shù)統(tǒng)計(jì)分析
（2）中國(guó)出國(guó)留學(xué)生住房統(tǒng)計(jì)分析
2.2.2 留學(xué)生海外租房主要途徑分析
2.2.3 主要留學(xué)租房平臺(tái)發(fā)展分析
（1）主要留學(xué)租房平臺(tái)發(fā)展介紹
1）B2C留學(xué)租房平臺(tái)——6apt
2）留學(xué)租房信息平臺(tái)——留學(xué)生公寓網(wǎng)
3）留學(xué)生租房平臺(tái)——Moveha
4）C2C留學(xué)租房平臺(tái)——樂窩
5）出國(guó)短租平臺(tái)——住百家
（2）留學(xué)租房平臺(tái)競(jìng)爭(zhēng)格局分析
2.3 美國(guó)租房市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r與長(zhǎng)租公寓發(fā)展模式分析
2.3.1 美國(guó)租房市場(chǎng)發(fā)展概況
（1）美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r
（2）美國(guó)租房市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀分析
2.3.2 美國(guó)租房市場(chǎng)需求分析
（1）美國(guó)租房人群與消費(fèi)分析
（2）美國(guó)租房市場(chǎng)需求特點(diǎn)分析
2.3.3 美國(guó)長(zhǎng)租公寓發(fā)展?fàn)顩r分析
（1）美國(guó)長(zhǎng)租公寓的發(fā)展模式分析
（2）美國(guó)長(zhǎng)租公寓企業(yè)典型案例分析
2）MAA公寓發(fā)展情況分析
2.3.4 美國(guó)長(zhǎng)租公寓發(fā)展的啟示
（1）美中長(zhǎng)租公寓行業(yè)發(fā)展的比較
（2）美國(guó)長(zhǎng)租公寓行業(yè)發(fā)展的經(jīng)驗(yàn)借鑒
第3章：中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)+長(zhǎng)租公寓的發(fā)展模式與創(chuàng)新建議
3.1 長(zhǎng)租公寓行業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈和運(yùn)營(yíng)體系分析
3.1.1 長(zhǎng)租公寓行業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈分析
（1）長(zhǎng)租公寓行業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈介紹
（2）長(zhǎng)租公寓行業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈整合
3.1.2 長(zhǎng)租公寓企業(yè)的運(yùn)營(yíng)體系分析
（1）長(zhǎng)租公寓企業(yè)的運(yùn)營(yíng)體系介紹
（2）長(zhǎng)租公寓企業(yè)的運(yùn)營(yíng)體系管理策略
1）房源選擇策略
2）房屋裝修策略
3）房屋出租策略
3.2 長(zhǎng)租公寓的基本運(yùn)作模式分析
3.2.1 集中式長(zhǎng)租公寓運(yùn)作模式分析
（1）集中式長(zhǎng)租公寓的業(yè)態(tài)分析
（2）集中式長(zhǎng)租公寓的成本分析
（3）集中式長(zhǎng)租公寓的融資問題
（4）集中式長(zhǎng)租公寓的發(fā)展前景
3.2.2 分布式長(zhǎng)租公寓運(yùn)作模式分析
（1）分布式長(zhǎng)租公寓的業(yè)態(tài)分析
（2）分布式長(zhǎng)租公寓的成本分析
（3）分布式長(zhǎng)租公寓的拿房問題
1）房源標(biāo)準(zhǔn)
2）房源獲取
3）房源成本
4）拿房策略
5）包租與委托管理
（4）分布式長(zhǎng)租公寓的系統(tǒng)問題
3.2.3 集中式與分布式長(zhǎng)租公寓比較分析
3.3 長(zhǎng)租公寓的輕資產(chǎn)運(yùn)作模式分析
3.3.1 長(zhǎng)租公寓的托管模式
（1）托管模式的基本原理
（2）托管模式的風(fēng)險(xiǎn)分析
（3）托管模式的優(yōu)缺點(diǎn)分析
（4）長(zhǎng)租公寓托管模式案例
3.3.2 長(zhǎng)租公寓的加盟模式
（1）加盟模式的基本原理
（2）加盟模式的風(fēng)險(xiǎn)分析
（3）加盟模式的優(yōu)缺點(diǎn)分析
（4）長(zhǎng)租公寓加盟模式案例
3.3.3 長(zhǎng)租公寓的類REITs模式
（1）類REITs模式的基本原理
（2）類REITs模式的風(fēng)險(xiǎn)分析
（3）類REITs模式的優(yōu)缺點(diǎn)分析
（4）長(zhǎng)租公寓類REITs模式案例
3.4 互聯(lián)網(wǎng)+長(zhǎng)租公寓發(fā)展模式分析
3.4.1 互聯(lián)網(wǎng)與長(zhǎng)租公寓的結(jié)合點(diǎn)分析
（1）管理工具互聯(lián)網(wǎng)+
（2）營(yíng)銷服務(wù)互聯(lián)網(wǎng)+
（3）租后社群互聯(lián)網(wǎng)+
3.4.2 互聯(lián)網(wǎng)+長(zhǎng)租公寓的形態(tài)分析
3.4.3 長(zhǎng)租公寓的O2O模式分析
3.4.4 互聯(lián)網(wǎng)+長(zhǎng)租公寓的發(fā)展趨勢(shì)分析
第4章：中國(guó)重點(diǎn)城市長(zhǎng)租公寓發(fā)展?fàn)顩r與市場(chǎng)前瞻分析
4.1 中國(guó)各大城市租房市場(chǎng)排名情況及市場(chǎng)空間分析
4.1.1 各大城市租房市場(chǎng)相關(guān)數(shù)據(jù)排名分析
（1）各大城市租房人數(shù)排名
（2）各大城市房源供應(yīng)量排名
（3）各大城市租房租金排名
（4）各大城市平均收入排名
（5）住房租賃中介發(fā)展?fàn)顩r分析
4.1.2 各大城市長(zhǎng)租公寓布局情況分析
（1）各大城市長(zhǎng)租公寓布局分析
（2）各大城市長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)空間分析
4.1.3 全國(guó)主要城市長(zhǎng)租公寓行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析
（1）全國(guó)主要城市長(zhǎng)租公寓的規(guī)模分析
（2）全國(guó)主要城市長(zhǎng)租公寓的發(fā)展特點(diǎn)
（3）全國(guó)主要城市長(zhǎng)租公寓的競(jìng)爭(zhēng)狀況
（4）全國(guó)主要城市租房政策分析
（5）全國(guó)主要城市（主要一二線城市）長(zhǎng)租公寓的發(fā)展的SWOT分析
1）長(zhǎng)租公寓行業(yè)發(fā)展的優(yōu)勢(shì)
2）長(zhǎng)租公寓行業(yè)發(fā)展的劣勢(shì)
3）長(zhǎng)租公寓行業(yè)發(fā)展的機(jī)遇
4）長(zhǎng)租公寓行業(yè)發(fā)展的挑戰(zhàn)
4.2
北京市長(zhǎng)租公寓行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r與投資機(jī)會(huì)分析
4.2.1 北京市長(zhǎng)租公寓行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
（1）北京市經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)與城市化水平分析
（2）北京市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展情況分析
（3）北京市青年收入水平與消費(fèi)分析
（4）北京市租房市場(chǎng)相關(guān)政策分析
