濟南哪家裝修公司最拿手寫字樓設計？還在發(fā)愁找哪家？推薦天匯 選擇專業(yè)寫字樓設計公司，推薦目前最熱門的濟南天匯裝飾工程有限公司。歡迎來電咨詢我司服務詳情。 寫字樓產(chǎn)品規(guī)劃設計 寫字樓的規(guī)劃設計應遵循兩大原則：一是調(diào)動一切技術(shù)構(gòu)造手段，達到低能耗，減少污染并可持續(xù)性發(fā)展；二是在深入研究室內(nèi)熱工環(huán)境和人體工程學的基礎上，創(chuàng)造健康舒適而高效的室內(nèi)辦公環(huán)境。 １、寫字樓建筑規(guī)劃設計要點 （１）??寫字樓板樓設計更合理 板樓優(yōu)于塔樓的概念早已有之，自２００１年初，風林綠洲連續(xù)以“還是板好”的系列廣告面世后，買板樓已經(jīng)成為普通購房人的首選。板樓以其通風透氣、日照采光，特別是高使用率的優(yōu)勢，得到市場的認可。平均而言，同區(qū)同位同類同質(zhì)的板樓售價一般較塔樓貴１０％以上。 ２００２年，板樓優(yōu)勢已經(jīng)蔓延到寫字樓市場。對于可分隔小產(chǎn)權(quán)進行市場銷售的寫字樓而言，板式建筑顯然有普通塔式建筑無法比擬的優(yōu)勢。比如位于ＣＢＤ衛(wèi)城區(qū)的住邦２０００商務中心共２３層約８０米高，其寬度超過１５０米，但進深僅為１８米，是一個標準的板式結(jié)構(gòu)樓。與普通塔式寫字樓相比，其通風、透氣、采光及實用率都有了相當程度的提高，特別是其在分區(qū)和分隔方面的創(chuàng)新極具合理性。 板式寫字樓在國外有相當多成功的范例，其主要客戶都是中小型及成長型企業(yè)，國內(nèi)之所以留下相當大的一個市場空白點，缺乏板式甲級寫字樓，主要是因為發(fā)展商在建寫字樓時一直定位于大集團、大企業(yè)和跨國公司，而忽視了中小型成長企業(yè)的市場份額和市場潛力。 （２）?簡約建筑風格與外觀 大部分寫字樓建筑風格均為簡約的現(xiàn)代風格。這種風格具有強烈的現(xiàn)代氣息。造型簡潔而美觀，建筑色彩以銀灰色偏多，明快而輕巧。建筑材料以高級鋁合金、隔音玻璃、花崗巖為主，取材精致。不乏名師佳作，突出寫字樓標志性建筑的特點。 （３）?標準層面積可靈活拆分 大部分標準層面積在１３００￣１７００平方米之間，每個單元在６０￣３００平方米之間，可以靈活拆分。標準層空間方正、實用，便于室內(nèi)布置。 （４）?高規(guī)格大堂裝修 大堂層高一般為１０￣１８米，大多數(shù)大堂裝修采用高檔建材，如花崗巖、大理石墻、地面，藝術(shù)天花吊頂。裝修風格雖然豪華但不繁瑣，極具現(xiàn)代氣息。 ２、寫字樓配置規(guī)劃要點 （１）?電梯設置多功能化 電梯數(shù)量按人流量設置，功能包括客用電梯、觀光電梯、消防電梯、貨梯等，客梯基本集中布置，一般與衛(wèi)生間、消防通道、管道井等布置在大樓的中心，電梯品牌以三菱、奧的斯、德國蒂森等為主。超高層寫字樓電梯有高低區(qū)之分，高區(qū)電梯速度為２．５米／秒左右，部分高速電梯達到７．０米／秒（如地王），低區(qū)電梯速度為１．７￣２．５米／秒。 （２）?５Ａ智能化配置 ５Ａ智能化包括樓宇自動化（ＢＡ）、通訊自動化（ＣＡ）、辦公自動化（ＯＡ）、保安自動化（ＳＡ）、消防自動化（ＦＡ）。 （３）?滿足停車需求的停車場設置 （４） 獨立衛(wèi)生間設置 大多數(shù)寫字樓辦公室內(nèi)設獨立衛(wèi)生間，部分設公共衛(wèi)生間 （５） 空調(diào)系統(tǒng)按需設置 大多數(shù)寫字樓采用中央空調(diào)分戶記費系統(tǒng)，節(jié)約客戶成本。一些甲級寫字樓還采用國際上先進的地下送風空調(diào)系統(tǒng)（ＵＡＣＳ），空調(diào)主機為進口名牌。部分寫字樓出于節(jié)約成本考慮不設中央空調(diào)，由用戶自裝（預留管道） （６） 提升檔次的會所設置 會所一般設于平臺花園所在樓層，與平臺花園連為一體。會所內(nèi)設有健身房、泳池、康樂中心等。一些定位較低的寫字樓不設會所。 （７） 商務中心、會議室設置 大多數(shù)寫字樓都設有商務中心和會議室，部分商務中心設在底層大堂內(nèi)，提供傳真、復印、票務等服務。會議室多分大、中、小型三種，面積在１００￣５００平方米之間。 （８） 員工專用餐廳設置 部分寫字樓設有員工專用餐廳，或在商業(yè)部分內(nèi)，或在會所內(nèi)。 歡迎來電詳談，濟南天匯裝飾工程有限公司靜待您的來電。 聯(lián)系人：劉經(jīng)理 手機： 聯(lián)系電話：- 公司地址：濟南市經(jīng)十路和諧廣場號樓室 公司郵箱：@qq.com 了解更多寫字樓設計詳情，請登錄http://www.zgth.com